武汉市首家职业化业主自治社会组织“南湖社”成立

人民网武汉7月4日电 近日，武汉首家职业化业主自治社会组织——武汉市武昌区透明和谐社区促进中心(简称“南湖社”)在南湖街社创中心成立，标志着武汉市业委会工作职业化、专业化、透明化的自治事业跨上了一个新的台阶。

近年来，虽业主权益意识不断提高，但存在着业主对相关法律法规了解不够、业委会成员从事业委会工作的专业知识和技能不足、缺乏学习交流先进经验的渠道等问题。由此，呼吁成立辅助业委会工作的第三方服务机构，帮助业主提高自治能力，搭建与企业、政府沟通对话的平台，成为社会治理亟需解决的问题。

据悉，武昌区南湖街所辖小区多为物业管理型小区，均已成立业委会，因住宅小区建成时间多为10年以上，物业管理问题突出，物业公司与业主之间的矛盾日趋激化。为推动社区和谐建设，促进社会治理工作的整体发展和系统提升，南湖街积极探索，以问题为导向，积极引导成立“南湖社”，为业委会成员提供相互学习的全新工作平台，进一步促进业委会运作专业化提升、搭建业主与政府沟通零距离通道、建立业主与物业企业制度互信的良好关系。

“南湖社”作为武汉市首家职业化业主自治社会组织，由南湖街办事处主管，理事成员由深透社核心成员、南湖街社区书记、业委会代表及业委会秘书督导共同组成，其中党员比例为1/2。“南湖社”将以武昌区南湖街为起点全面实施业委会成员履职能力提升工程，并将其成果辐射到武汉市。

“南湖社”的核心目标为和谐互助，希望通过开展和谐社区工作咨询、制定标准化业委会规范运作模板、探索小区业委会专职秘书制度、培养物管社工等方式，大力提升小区业委会在价值共识、团队建设、工作机制、法律知识、财务管理、服务标准、成本核算、合同拟定、谈判技巧、沟通能力、群众工作等方面的专业能力。

6月30日，“南湖社”理事成员第一次会议在南湖街社会创新中心举行。会上，理事成员就组织方向、工作内容与管理制度进行了深入讨论。“南湖社”的成立为小区业主及业委会有效自助、互助搭建了学习交流的支持平台，进一步推动业主与物业企业形成和谐共赢的平等市场关系，促进业主自我管理、物业专业化服务、政府监管的有机结合。(龙赟)

编辑：彭淑仪 审编：moyu