天府早报：微型社区养老悄然兴起

前不久，《奇葩说》有一个辩题，“父母提出跟老伙伴去养老院养老，该不该支持?”该辩题持续受到年轻人热议。

7年前，朱庆海看到了养老产业的巨大市场，成立了成都朗力养老服务中心，正式进军养老产业。目前，朗力在大成都范围内拥有微型社区养老院36家，以社区养老为原点，与居家养老、适老化改造、社工服务等项目相结合。未来，朱庆海将着力把“适老化改造”推向全国，通过对老人家庭生活设施的调整，让老人生活得更方便、更舒心。而这，或将给目前“重积累轻消费，重子女轻自己”的老人消费观以新的刺激。

床位很紧张 微型社区养老受欢迎

2009年，因为事业遇到瓶颈，34岁的朱庆海想要换“跑道”，尝试其他行业。“当时到欧洲考察，看到欧洲的养老院很舒服、漂亮，我就在想，人忙碌一辈子是为什么?不就是为了老了后能有舒适的生活吗。”朱庆海看到了养老产业的巨大市场，于是筹集资金，雇请了一批专业人士组成团队，于2010年正式进军养老产业。

2011年底，朱庆海在成都贝森路313号办起了青羊区双新社区朗力托老所，这也是朗力开办的第一间社区托老所。

2012年，位于成都武侯区玉林北路社区朗力居家养老服务中心也正式成立，和传统养老院相比，这里更像一个家。包括护士、厨师、护工在内的5位工作人员常驻，1名康复医生及2名社工每周上门服务。

文婆婆今年78岁，1年多前来到这里，舒适的生活让她的体重增加了十多斤，连过年都不舍得回家。她说，“以前在家里，是我管孩子管孙子，在这里是她们管我。他们很耐心，饭菜可口，无聊了可以和大家看电视，一起唱歌。我觉得在这里当‘老小孩’挺幸福的。”

离家近，不孤单，这是微型社区养老院最大的吸引力。“玉林北路社区住了12位老人，还有很多老人在登记排队等待。但是床位确实很紧张，除非有老年人离开或去世，否则很难会有床位空出来。”该社区养老院站长邱秀敏说，目前养老院的老人大部分是全托，包括患老年痴呆症或身体行动不便的，还有两位是日托，即当天上午来晚上走。收费则根据老人的身体状况，一个月从2000元到4500元不等。

蛋糕虽大吃起来却不易 多元服务增加收入

数据显示，截至2016年12月，成都60岁以上老人有291.49万人，占成都市户籍人口的21.18%。今年，成都市民政局将深入实施社区养老院建设3年行动计划，建设67个社区养老院和722个社区日间照料中心，改造和筹建1.3万张养老服务床位。

然而，蛋糕虽大，吃起来却不容易。以玉林北路社区养老服务中心为例，其每月员工成本2万元、房屋租金2000元、伙食费成本5000元、水电气物管等费用2000元、维修办公折旧等约3500元，再加上其他开销，每个月的硬性支出约3.3万元。在收入方面，根据每个老人的身体状况，缴费有所不同，以4月份为例，收入约为4万元。如此算下来，每个月尚有几千元盈利。

这里的盈利，还包括为居家老人提供服务。邱站长说：“送餐上门、理疗服务、康复服务、沐浴帮助等都是服务项目。比如老人在家不想做饭，可以在我们这里订餐，两荤一素13元，并且送餐上门，价格非常合理。老人洗澡不方便，可以请我们专业的工作人员上门帮忙，让老人洗一个舒服澡。”

截至目前，朗力在成都已拥有36家微型社区养老机构。朱庆海说，在发展过程中，也遇到过一些困难，比如“真正刚需的地方是没有场地”。他说，“比如成都南延线有很多社区，在建设之初就有关于养老方面的规划，但目前社区内入住的却大部分是青年人。老城区需求大，但是场地难以解决。”因为场地难求，朱庆海表示，今年还将继续深挖更多的场地，并希望能向全商业转化。

探索居家养老新可能 在全国推行适老化改造

2016年底，对于朗力的盈利模式，朱庆海并不满足。他一直在探索居家养老的新可能，“我一直在想，到底什么是居家养老的老人们的刚性需求呢?怎么才能不断满足他们的需求呢?”老人们因身体机能的退化导致生活不便，原本浴室、厨房、灯光照明灯等各类设施已不再适合他们的需求，比如桌子不宜有棱角，沙发不宜过软，普通马桶的高度太矮不利于老人起身等。敏锐的捕捉到这一点，再研究与中国老龄化程度接近的日本养老产业后，朗力推出了适老化改造项目。

适老化改造具体实施内容包括对老人家庭的通道、居室、厨房、卫生间等生活场所，以及家具配置、细节保护等作一定调整或修造，以更利于老人通行、洗澡、如厕、休息等，缓解老人因生理机能变化导致的生活不适应，当然也可以让老人避免受到伤害。

适老化改造的费用普通家庭能否接受呢?朱庆海向天府早报记者展示了一组最基本的产品，包括扶手、淋浴座椅、吸水地垫、防滑拖鞋在内的产品，能满足两位老人最基本的需求，价格不足千元。此外，还有提供给患有老年痴呆的老人藏有芯片、能提供行动轨迹的鞋子等产品，这样当老人走失后，也能很快找到他的位置。

去年5月，成都温江区柳城街道就启动了首批适老化改造项目，76岁老人周啟祥就是其中之一。因为患有帕金森、脑萎缩等病症，周爷爷起床行动都需要协调。安装了扶手等设施后，周爷爷终于愿意起床尝试活动了。在玉林北路社区朗力居家养老服务中心，一字扶手、淋浴座椅等设施早已投入使用。文婆婆说，“我以前走路不小心摔过一跤，有了这个扶手后，现在走路心里更踏实了。”

从去年至今，目前朗力已为600多个家庭进行适老化改造。今年，朱庆海想将适老化改造推向全国，“关于适老化产品，国际上有6万多种，日本有4万多种，国内只有2000多种，我们还有很大的空间。我也通过对老人家庭生活设施的调整，让老人生活得更方便、更舒心。”(记者 周琴)

编辑：徐建华 审编：GHB