媒体关注｜9位社区书记聚力，对症下药助沥北攻坚

步入2021年的最后一月，大沥镇沥北社区党委书记孔伟颂，开始思考如何铺排接下来的工作。11月29日湖马工业区改造项目租约“清零”，也为他在工业园区改造上带来了很多启发。

继在大沥河西沿江片区打赢南海城市中轴北延过河第一仗后，“大沥铁军”又分别于11月25日下午和26日上午，正式进驻大沥镇沥北社区、雅瑶社区，全力推动沥北湖马工业区改造项目拆除工作以及桂澜路北延线(雅瑶段)项目拆改工作。11月29日下午，湖马工业区改造拆除项目以及桂澜路北延线(雅瑶段)需拆迁项目均已实现租约“清零”。“大沥铁军”在这短短的4日内，再次取得突破性进展。

“众人拾柴火焰高!”此次沥北村改租约解除如此顺利，孔伟颂把“功劳”归结于大家的努力。不同于在河西沿江片区由镇领导挂帅各组组长进行攻坚，本次沥北湖马工业区改造项目的拆迁工作，由大沥镇九个社区书记来担任组长，分别带队进企入户，完成了此次的租约解除工作。

9位社区书记聚合力破题

为村级工业园改造提供新思路

大沥镇沥北湖马工业区改造项目位于沥北社区联江路以西，雅瑶水道沥北段以南，湖马工业区南路以北，湖马工业区西路以东。地块权属沥北经联社、沥北湖马二经济社，土地面积约164.05亩。

在上世纪90年代初，沥北湖马工业区的厂房，可是不少五金加工、五金贸易企业眼中的“香饽饽”。

然而，随着大沥镇经济社会的不断发展，工业区内低矮的厂房已经难以满足优质企业的发展需求。2015年，知名企业“理想卫浴”因土地空间不足而不得不外迁，为沥北乃至大沥敲响了警钟。

南海区委常委、大沥镇党委书记何春云和参与沥北湖马工业区项目的9名农村社区书记。

2016年，沥北社区在湖马工业区拉开了升级改造的序幕，梳理出总面积约200亩的土地，改造方向为工业，主导产业为高科技、新型材料、高新技术产业，分为两期开发。今年，大沥还试水“毛地”入市，该地块作为佛山市首个通过“毛地”入市政策上平台公开竞投引入投资开发商、实现村级工业园连片开发改造的“工改工”项目，也是大沥探索南海地治改革取得的一个突破性项目。

试水虽然取得不错的效果，但还剩余一些零零散散土地，里面的很多旧厂房，租期也并不一致。为了加速该项目的整体改造升级，“大沥铁军”开始进驻。

凤池社区党委书记陈伟津是本次攻坚第二工作组的组长。刚就位当天，陈伟津和组员们便领到了小组的任务。“每组一户，直接下沉一线与租户进行面对面沟通。”

“大沥铁军”与租户进行沟通。

这个任务，让这位“新手”组长和组员一下紧张起来。“第一次这样干，即是挑战也是锻炼。”

“新手”组长不止陈伟津一个。在这次沥北湖马工业区改造项目工作推进中，大沥特地安排共9名农村社区书记参与项目。其中还让7名社区书记担任各工作组组长，并由河西社区党委书记原永良作指导，深入一线与租户进行沟通交流，了解租户的实际诉求。

9位社区书记聚合力进村入户，能在沥北碰撞出怎样的火花?

一边是“大沥铁军”干事的决心，一边是有河西沿江片区的成功经验做指导，在他们的支撑下孔伟颂充满了信心。“每个人都会有自己的方法和关系网，同步作战的时候会产生很多工作的新思路，某个困难可能对一个人来说是瓶颈或局限，但集众人之力的时候就会产生很多解决问题的办法。”

团队协作坚持走群众路线

“根据情况，对症下药!”

9个人有9个人的做法，但归根结底，还是要“根据情况，对症下药!”。

孔伟颂和组员决定帮自己跟进的租户，放下“心头大石”。在经过下午的沟通后，一天直到深夜，孔伟颂和组员，还一直陪伴着租户家人，在沥北社区居委会的大院里来回踱步。而散步的话题，除了家常，便是对政策的解读和消除租户的误解。

在一个小时的散步聊天里，孔伟颂和组员最终争取到了租户家人的理解。

“家姐，你开车搭上爸爸来社区居委会签约吧!”租户家人拨通了电话，对着电话那头说，“我觉得工作人员态度很好，让我感受到政府的满满诚意，那就签吧!”

次日凌晨一点，双方签约完成。但“大沥铁军”与租户之间的情谊却未就此终止。租户家人向孔伟颂提议，“我们互相加一下微信，一起去吃个宵夜吧!”

“那天签约之后，租户好像放下了‘心头大石’一般，脸上都有了笑容，还和我们聊生活聊日常。”孔伟颂回忆。

南海区委常委、大沥镇党委书记何春云与进驻沥北社区的“大沥铁军”召开座谈会。

为了说服租户，“新手”组长陈伟津和组员，则要帮租户解决一些实际困难。

陈伟津遇上的租户陈先生，在工业区内租了3000多平方米厂房经营生产机械设备，已经干了十几年。自从得知工业区要整体改造升级，陈先生也已物色好新厂房，但无奈于新厂房的建设进度较慢以及急需完成相应订单，陈先生无法承受这一“阵痛”。

自早上登门得知陈先生的困难后，陈伟津和组员便火速赶回指挥部，与相关部门商讨解决办法。下午四点，陈伟津再次把陈先生请到指挥部，而这次，他们已经能告诉陈先生破题的答案。

答案和“大沥铁军”的用心令陈先生满意。随后，陈先生表示愿意签约。能这么快速、顺利“谈下一单”也出乎陈伟津的意料，“大家都开开心心签了约。”

座谈会现场。

9个人也没有“独自作战”，在开展工作中，“大沥铁军”还先后召开多次工作例会，及时沟通当日与承租方洽谈工作的情况进展、难题和下一步的工作计划。“我们会把各自的想法都分享出来，团队精神在这次工作中发挥着重要作用。”大沥镇沥中社区党委书记黄伟泉，是本次指挥部的第一组组长，他希望，这次在沥北的经验，也能给沥中社区的旧改工作提供思路和方向。

沥北湖马工业区改造项目的最后一户租户完成签约。

有了团队的力量，“大沥铁军”的速度势如破竹。29日下午，随着最后一户租户顺利签约，沥北社区湖马工业区改造项目租约已实现“清零”，还比项目启动时预期的时间提前了不少。

“我们现在最大的困难，就是我们还畏惧困难。”大沥镇党委副书记、镇长游剑锋表示，“一旦出发，必须到达”绝不是口号，而是“大沥铁军”近段时间在河西、沥北、雅瑶践行出来的诺言，“希望各位社区干部，能把大沥对于村级工业园改造的决心传达出去。”

“这次做这样的人员部署，也是希望各位社区书记，能发挥各自的特长，星星之火可以燎原。”大沥镇相关领导表示，希望借助湖马工业区改造拆除攻坚战，让农村社区书记在产业园连片改造实践中获取经验，为将来更多社区的连片改造提供思路，为大沥大刀阔斧推进城市更新提供支撑。

编辑：师丽捷 审编：闫玉茹