巡回法庭进社区 “断案+普法”零距离

近日，重庆市大足区人民法院法官朱永强顶着“三伏天”的酷暑，到大足区龙岗街道北禅社区公开开庭审理了一起物业服务合同纠纷案件，并向参与旁听的街道办事处和社区工作人员、小区居民、物业公司员工等60余人宣讲了相关法律法规。

8月5日，原告重庆某物业公司以被告唐某、伍某拒缴物业服务费为由向法院提起诉讼。受理案件后，朱法官发现该小区欠缴物业费现象比较突出，经了解，被告未缴费的原因系前期物业服务合同已于2019年10月1日自然终止，该小区召开业主大会，过半业主同意并形成决议，撤换前期物业公司，并向原告发出移交物管工作并撤场的通知;同时，该小区业委会于2019年10月10日与上海某物业公司签订了物业服务合同，但该公司并未实际入驻提供物业服务。

为方便当事人参与诉讼，就地化解纠纷，朱法官决定在涉案小区所在的社区居委会开展巡回审判。庭审中，朱法官认真了解纠纷由来，详细查明案件事实，重点调查争议问题，努力缓解双方当事人的对立情绪。庭审结束后，朱法官结合案件现场说法，详细宣讲了前期物业服务效力、如何召开业主大会、选聘物业公司、业主与物业公司怎样保持良好的沟通等方面法律法规，为有效解决物业矛盾纠纷提供了正确思路，受到一致称赞。

近年来，大足法院始终把巡回审判作为便民、利民、为民的一项重点工作来抓，常态化开展巡回审判，将法庭搬进乡村、社区、企业，将案件审理、接待咨询、普法宣传、沟通民意融为一体，充分发挥巡回审判“审理一案、教育一片”的作用，努力将矛盾化解在源头、解决在基层，打通服务人民群众“最后一公里”。

编辑：周雨婷 审编：GJL