广东东莞又公布6个社区（村）城市更新方案 你们村上榜了没？

日前(9月17日)，市自然资源局发布了《关于清溪镇大利社区招商创智新城新型产业更新单元等6宗单元划定方案的批后公告》(以下简称批后公告)，包括清溪5个社区(村)以及沙田西太隆村，快看看你们村上榜了没。

清溪大利社区招商创智新城更新单元

该更新单元位于银屏路和清溪大道主干道相交处，更新方向为新型产业功能，更新单元面积28.36公顷，其中拆除重建面积26.4公顷。更新后建筑总量为72.22万㎡，其中新型产业用房(MO)占地为57.78万㎡，配套型住宅(RO)占地为14.44万㎡。

根据规划，城市设计要求加强内部空间控制，横向形成景观绿廊，纵向形成公共中心轴，十字型景观廊道。

教育配套方面，幼儿园自配解决，小学城需求366个学位，初中需求154个学位，高中需求96个学位，由镇政府统筹解决。

其他配套方面，规划新增占地面积为3070㎡的社区体育公园和占地面积为6004㎡的社区公园、社会停车场。另外，还新增包含88个停车位(与社区公园复合建设)的社会停车场库，同时改造提升规划横一路、规划纵一路、规划纵三路。

清溪大利社区荔枝村南商住更新单元

该更新单元位于银瓶路与鹿湖东路相交处，更新方向为商住功能，更新面积16.66公顷，拆除重建区面积14.39公顷。更新后单元建筑总量为34.55万㎡，其中商业占地为6.32万㎡，居住占地为28.23万㎡。

公共设施规划方面，建设用地面积25783㎡的综合医院，包含340个停车位(与其他公共用地复合建设)的社会公共停车场，用地面积18377㎡的社区中心。在城市设计方面，本单元重点打造鹿湖东路沿线公共服务带，需要重点加强沿线城市风貌营造以及公共空间研究。

教育配套设施方面，幼儿园自配解决;小学需求606学位、初中需求255学位、高中需求159学位，由镇政府统筹解决。

清溪荔横社区LH-04商住更新单元

该更新单元位于清溪河北侧，更新方向为商住功能，更新面积12.57公顷，拆除重建区面积12.57公顷。更新后单元建筑总量为30万㎡，其中商业占地为3.3万㎡，居住占地为26.7万㎡。

在公共设施方面，该单元规划有24班初中，170个车位的社会公共停车场、拓宽荔河街、打通梁头围街和建设用地9224㎡的社区公园。

清溪重河社区清林翠居居住更新单元

该更新单元位于清溪林场附近，更新方向为居住功能，更新面积22.88公顷，现状建筑总面积为0.31万㎡，基本为旧厂房。更新后建筑总量为26.14万㎡，居住占地为26.14万㎡。

公共设施方面，建设11241㎡的社区中心、10944㎡的生态修复区，实施林场路和建设有160个车位的社会停车场库。

清溪浮岗村香芒西路商住更新单元

更新单元位于香芒路发展主轴上，是清溪对外展示形象的门户节点。更新方向为商住功能，更新总面积11.46公顷，现状建筑总面积为11.82万㎡，基本为旧厂房和旧村。更新完成后单元建筑总量为31.69万㎡，其中商业占地为6.34万㎡，居住占地为25.35万㎡。

配套设施方面，该单元规划用地面积20494㎡的社区中心，266个车位的社会停车场库，用地面积为800㎡的公交首末站。此外，还将打通荔横路，拓宽香芒路，打通规划一路。

沙田西太隆村XTL-01新型产业更新单元

该单元更新方向为新型产业，更新面积12.7公顷，其中拆除重建面积10.85公顷，生态修复区1.84公顷。更新后建筑总量为47.74万㎡，新型产业用房占地为47.74万㎡。

该村水网发达，西边紧邻西太隆河，南侧的进港北路与沿江高速出入口直接联系。规划结合新型产业用地开发打造滨水节点开放空间改造单元，营造活力滨水带。

本次规划单元不考虑居住常住人口，将来如因产业工人带眷产生教育需求，周边400m-1200m内有九年一贯制的明珠学校、鹏远学校和广荣中学进行统筹解决。

编辑：祝玉娇 审编：junyu